Rietveldstraat 12, Haarlem

Wil je rustig wonen met werkelijk alle woonvoorzieningen om de hoek? Dat kan! Deze ideale hoekwoning in kindvriendelijke woonomgeving heeft een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, zonnige achtertuin op het westen en vele plussen;

+ Heerlijk lichte woonkamer vanwege de extra zijramen.
+ Fijn gezinshuis met maar liefst 4 slaapkamers en groeimogelijkheden.
+ Nieuwe complete en zeer luxe badkamer en toilet geplaatst in 2019.
+ Zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande houten schuur en achterom (geschikt voor motorrijders).
+ Energiezuinige woning vanwege vele isolerende maatregelen en 8 zonnepanelen op het hoofddak.
+ Rustige autovrije straat met parkeergelegenheid om de hoek (vrij parkeren).
+ Kindvriendelijke buurt, nabij scholen en op loopafstand van diverse winkels, o.a. het “Prinses Beatrixplein”.
+ Centraal gelegen nabij uitvalswegen en slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem.
+ Station Haarlem “Spaarnwoude” op steenworp afstand, dus ideaal voor forensen richting Amsterdam.

BeLeef! deze woning op een unieke manier met onze virtuele woningtour. Loop door de woning heen, bekijk de woning van een afstand of zoom in. Benieuwd? Kijk snel op onze website bij de woninginformatie en klik op de groene button: bekijk virtuele tour.

Indeling:

Parterre:
entree, hal met meterkast, luxe toilet met fonteintje, trapkast met veel bergruimte. Toegang naar de lichte tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie eikenhouten parketvloer. Aan de voorzijde de open L- vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven, koel-vriescombinatie, dubbele spoelbak). De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is vanwege de ligging op het westen heerlijk zonnig, de vrijstaande houten schuur is voorzien van elektra en een achterom;
Via vaste trap vanuit de woonkamer naar de……

Eerste etage: lichte overloop voorzien van nieuwe PVC vloer, voorslaapkamer voorzien van laminaatvloer, zeer ruime overloop, tussenliggende luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche met zitgedeelte, fraai badkamermeubel, zwevend toilet en designradiator. Aan de achterzijde een ruime masterbedroom voorzien van PVC vloer en een kleinere slaapkamer voorzien van laminaatvloer.

Tweede etage: Ruime overloop met open ruimte voorzien van fraaie PVC vloer, C.V. opstelling en wasmachineaansluiting. Veel bergruimte en de mechanische ventilatiebox achter het knieschot. Verder tref je hier een ruime voorslaapkamer voorzien van laminaatvloer en riante berging. Hier is middels het plaatsen van een dakkapel de mogelijkheid tot het creëren van extra woonoppervlakte.

Omgeving:
De Rietveldstraat is in Parkwijk gelegen, een kindvriendelijke en rustige buurt met vele woonvoorzieningen. Je loopt zo naar het buurtwinkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen. Het Prinses Beatrixplein vind je om de hoek, nog meer winkelaanbod aan het nabij gelegen Van Zeggelenplein, even verderop gelegen aan de Amsterdamstraat en tot slot ook de IKEA vlakbij. Op fietsafstand ligt het overdekte winkelcentrum “Schalkwijk”, maar ook de oude binnenstad van Haarlem met goede restaurants, cafés en vele winkelstraten. Ook aan scholen, kinderopvang, sportvelden en speelplekken geen gebrek. Bovendien vind je op loopafstand het fraaie nabijgelegen Reinaldapark met restaurant, sportmogelijkheden, veel groen en waterpartijen om heerlijk te wandelen en te recreëren.

De ligging aan de oostzijde van Haarlem maakt de aansluiting met uitvalswegen (Rottepolderplein, A9 en de A5 richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Rotterdam, e.d.). uitstekend, de openbaar vervoersverbindingen (diverse bushaltes en treinstation Spaarnwoude) zijn letterlijk om de hoek. Een perfecte locatie voor mensen die rustig willen wonen, op korte fietsafstand van het centrum en snel de stad uit willen.

In het kort:
+ Woonoppervlak: ca. 111 m². Inhoud ca. 370 m3.
+ Perceeloppervlakte: 121 m².
+ Meterkast: 7 groepen en 2 x aardlekschakelaar.
+ Bouwjaar ca. 1990.
+ Gefundeerd op betonpalen.
+ Nieuwe mechanische ventilatie box (2018).
+ Energiezuinige woning volledig geïsoleerd en tevens voorzien van 8 zonnepanelen.
+ Geheel voorzien van dubbele beglazing, waarvan grotendeels HR++ glas.
+ C.V. combiketel : “Intergas Xtreme 36” uit 2018 (serviceonderhouden).
+ Ideaal gezinshuis met doorgroeimogelijkheden.
+ Rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand.
+ Centraal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en (sport-)voorzieningen.
+ Vrij parkeren.
+ Bezichtiging ook op zaterdag mogelijk.

Deze woning wordt aangeboden door, Leef! Makelaars en taxateurs. Indien u wenst kan Casa Haarlem Makelaardij voor u als aan-koop makelaar optreden. Voor een afspraak kunt u contact opnemen met tel: 023-5331724 of per mail op: info@casahaarlem.nl