Torricellistraat 30, ijmuiden te koop

Wat een verrassend ruime woning is dit! Een royale living met open keuken, 3 prima slaapkamers en een ruime badkamer. Andere bijzonderheid is dat deze woning ca. 40 jaar geleden helemaal opnieuw (op)gebouwd is . Dus het gemak en comfort van spouwmuren, hardhouten kozijnen en destijds geheel vernieuwde technische installaties!

Verder gelegen in een kindvriendelijke omgeving met scholen binnen handbereik en winkels op korte loopafstand. Het strand, de zee en duinen bevinden zich op fietsafstand.

INDELING:

Parterre: entree/hal; meterkast; keurig toilet; royale woonkamer met erker, gestukadoorde wanden/plafonds, laminaatvloer en gas-haard; open keuken (in uitbouw op betonnen vloer) met gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast en onder- en bovenkasten; bijkeuken annex schuur met aansluiting voor wasmachine/droger; doorgang naar buitenruimte (patio).

1e verdieping: overloop; bergkast met opstellingsplaats van de c.v.-ketel; 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan de grootste met deur naar balkon; slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator.

BIJZONDERHEDEN:

– Verwarming en warm water d.m.v. Rehema combiketel (2002).
– Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar.
– Op de voordeur na geheel voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen.
– Ca. 7 jaar geleden zijn de wanden en plafonds op de begane grond en het trappenhuis gestukadoord en is er een nieuwe laminaatvloer op de begane grond gelegd. Onder deze vloer bevindt zich nog een (oude) eiken visgraat parketvloer. Tevens zijn in de woonkamer en keuken alle radiatoren vernieuwd.
– Het hoofddak is circa 20 jaar geleden vernieuwd (met grind als ballast-laag). Het keuken/schuurdak is ca. 10 jaar geleden vernieuwd.
– De woning is voorzien van een drietal elektrisch bedienbare zonweringen (allen aan de achterzijde) en deze zijn nieuw geplaatst in 2017.
– Aanvaarding uiterlijk eind september 2020 of zoveel eerder als verkopers wensen met een aanzeg termijn van tenminste 4 weken in acht nemende.

Deze woning wordt aangeboden door, een derde persoon. Indien u wenst kan Casa Haarlem Makelaardij voor u als aan-huur makelaar optreden. Voor een afspraak kunt u contact opnemen met tel: 023-5331724 of per mail op: info@casahaarlem.nl